İnternetten araba alırken zaman zaman kötü niyetli insanlarla karşı karşıya kalabilirsiniz. Bunu önlemek adına alım satım işlemleri gerçekleşmeden önce muhakkak aracı canlı olarak görmeniz gerekir. Öte yandan bununla kalmayıp oto ekspertiz ile aracın durumunu sorgulamak faydanıza olacaktır. Böylelikle ilerleyen zamanlarda aldığınız araçta problem doğmasına karşı önlem almış olursunuz. İnternette araç alım satımına aracılık eden platformlar her ne kadar kötü niyetli kişilere karşı önlem alıyor olsa bile tedbiri elden bırakmamak oldukça önemlidir. Bu nedenle aracı almadan önce kapora gönderimi yapmamak gerekmektedir. Sonuç olarak araç fiyatlarının epey arttığı günümüzde umut tacirlerine karşı gerekli önlemleri almak yararınıza olacaktır.
İkinci El Araba Fiyatları Düşecek Mi 2023
İkinci el araba fiyatları bir zamanlar arabanın sıfır fiyatının bile kat kat üzerine çıktı. Haliyle birçok kişi ikinci el araba fiyatları düşecek mi sorusunun cevabını merak ediyor. Her şeyin ateş pahası olduğu bugünlerde 2. el sınıfında olan arabaların fiyatları da ekonomiden etkileniyor. Ancak araba fiyatının belirlenmesinde TL’nin dolar karşısındaki konumu oldukça önemli. Sonuç olarak doların artış durumuna göre ikinci el araba fiyatları belirleniyor. Son zamanlarda ÖTV indirimi gibi uygulamalar gelse bile eğer dolarda kayda değer bir istikrar sağlanmaz veya dolar düşmezse 2. el araç fiyatları düşmeyecektir. Bu aşamada hayalini kurduğunuz arabayı bulduğunuz takdirde fiyatı artmadan almak en mantıklısı olmaktadır.
Ev Kirası Elden Ödenir Mi?
Ev kirası elden ödenir mi sorusu bilhassa ev sahiplerinin elden ödeme istediği durumlarda kiracıların sorduğu soru olmaktadır. Elden kira vermek çoğu zaman kiracının kirayı ödediğine dair makbuz sahibi olmamasıyla sonuçlanır. Böyle bir durumda ev sahibi kiracının kirayı ödemediğini söyleyebilir ve kiracı ilerleyen süreçte haksız uygulamalarla karşı karşıya kalır. Nitekim yasalara göre kira miktarı banka üzerinden gerçekleşmelidir. 2008 yılında koyulan bu zorunluluk sebebiyle kiracıların kira ödemelerini banka veya PTT üzerinden ödemeleri gerekmektedir. Ev sahipleri çoğunlukla kira gelir vergisi ödememek için böyle uygulamalara girişiyor olsa bile kiracının yasalara uygun hareket etmesi önem taşımaktadır. Kısacası ev kirası elden değil banka veya PTT üzerinden ödenmelidir.
Ev Kiralarken Nelere Dikkat Etmelisiniz?
Ev kiralarken genel olarak kiracılar bütçelerine uygun ev bulmak için çabalar. Kira miktarı, evin büyüklüğü ve lokasyon kiracıların ilk kriterleri olmaktadır. Ancak ev kiralarken dikkat etmeniz gereken bazı parametreler mevcuttur. Özellikle emlakçılar gibi aracı kişilerin olduğu gayrimenkul kiralama süreçlerinde ev sahibiyle birebir iletişim kurmak oldukça önemlidir. Bunun dışında evi teslim almadan önce eğer memnun olmadığınız noktalar varsa bunları ev sahibine bildirmeniz gerekir. Ev sahipleri kiracının problem yaşamaması adına gerekli önlemleri almakla yükümlüdür. Bilhassa eşyalı ev kiralarken eşyaların çalışma durumuna bakmak, bunları kayıt altına almak gerekir. Aksi takdirde evden çıkarken eşyalarda problem olması sizler için problem olacaktır. Özellikle sözleşmenizde aidat veya apartman giderlerinin kiracıya ait olduğu yer alıyorsa apartman aidatı konusunda detaylı bilgi almak yarar sağlayacaktır.
Ev Kiraları Artacak Mı?
Türkiye’de ekonomik anlamda dalgalanmaların yaşadığı yadsınamaz bir gerçek. Bilhassa ev kiraları birçok kiracının yakındığı durum olmaktadır. Haliyle ev kiralamayı düşünenlerin aklında tek bir soru yer almaktadır: Ev kiraları artacak mı? Devlet mevcut kira sözleşmeleri için kira zammı için kota koymuş olsa bile sıfırdan ev kiralayacaklar için problem hala mevcuttur. Konut fiyat endeksi geçmiş dönemlerle kıyaslayınca epey arttı. Bundan en çok etkilenen grup ise kiracılar olmaktadır. Ev sahibi olmanın hayal olduğu günümüzde kira fiyatlarında düşüş olur mu bilmiyoruz. Ancak eğer ev kiralamayı düşünüyorsanız bir an önce bütçenize uygun evleri tercih etmenizi öneriyoruz. Nitekim uzmanlara göre ekonomik kriz daha da belirginleşecek ve konut kiraları yukarı yönlü hareketine devam edecektir. Kısacası kiralar daha da artmadan en azından 1 yıllık sözleşme sizlerin daha rahat etmenizde etkili olacaktır.
Emlakçı Komisyonu Ne Kadar?
Emlakçı komisyonu emlakçıların gayrimenkul kiralama veya satışlarında alacağı tutardır. Ancak yasalara göre emlakçının alacağı komisyon oranı belirlenmiştir. Ev veya diğer taşınmazların kiralamasında emlakçı komisyonu ilgili gayrimenkulun bir aylık kira bedeli kadar olmaktadır. Öte yandan yasalara göre bir aylık kira bedeline ek olarak %18 KDV tutarı emlakçı tarafından talep edilebilmektedir. Emlakçının satış işleminde alacağı komisyon tutarı ise kanunlara göre satış bedelinin %4’ünden fazla olamaz. Öte yandan komisyon bedeli eğer sözleşmede aksi bir madde yer almıyorsa alıcı ve satıcı arasında ortak ödenir. Bu ortak ödeme durumu emlakçı kira komisyonu için de geçerlidir. Nitekim sözleşmeye dikkat ederek aslında ev kiralarken var olan haklarınız hakkında bilinçli hareket edebilirsiniz.
Emlak Vergisi Nedir?
Emlak vergisi nedir? Gerçek veya tüzel kişilerin sahip olduğu taşınmazlar için mükellef oldukları vergi çeşidine emlak vergisi denmektedir.. Kişilerin sahip oldukları gayrimenkuller için ödediği emlak vergileri bina vergisi ve arazi vergisi olmak üzere iki çeşittir. Bina vergisi; apartman, daire, ofis veya müstakil evler için alınan emlak vergileridir. Arazi vergisi ise arsa ve tarla gibi topraklar için alınan vergi çeşididir. Tapu sahipleri, emlak vergisi kanunu uyarınca eğer vergi mükellefi iseler ilgili vergiyi ödemekle yükümlüdür. Emlak vergisi ödemekle yükümlü olan herkes, tapunun düzenlendiği vergi dairelerine emlak vergilerini öder. Kısacası emlak vergisi; ev veya arsa gibi taşınmazlar için devletin belirli şartlara göre aldığı paydır.
Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?
Emlak vergisi tahsilatı için yerel yönetimler sorumludur. Dolayısıyla emlak vergisi ödeme işlemleri genel olarak belediyelere gerçekleşir. Ancak e-devlet üzerinde Gelir İdaresi Başkanlığı sayfasında emlak vergi borcu sorgulama ve ödeme işlemlerini tamamlamak mümkündür. Emlak vergisi son ödeme tarihi geçmeden e-devlet üzerinden vergi borcunu sorgulamak ve ödemeyi gerçekleştirmek gerekir. Öte yandan günümüzde birçok belediyenin kendine ait sistemleri mevcuttur. Eğer ikamet ettiğiniz yerin belediyesinin interaktif hizmetleri mevcutsa emlak vergisini ilgili sayfadan da ödemeniz mümkündür. Eğer vergi borcu belirlenen son ödeme tarihlerinde olmazsa ilerleyen süreçlerde borçlu için icra süreci başlar. Böyle bir koşulda vergi borcunu faiziyle birlikte ödemenize ek olarak dosya masrafı gibi ek ücretleri ödemek zorunda kalırsınız.
2. El Sahibinden Satılık Araba
2. El sahibinden satılık araba herhangi bir aracı olmaksızın doğrudan araç sahibi ile alıcının iletişim kurarak satış işleminin gerçekleşmesine olanak tanımaktadır. Galericilerin araba satışlarında komisyon koyması özellikle ihtiyaç dolayısıyla aracını satanları zor duruma düşürmektedir. İnternette 2. el araba satışı için farklı platformlar mevcuttur. Araç sahipleri, satmayı düşündükleri araba ilanını bu sitelere yükler. Ardından potansiyel alıcılar araç sahibiyle iletişime geçerek araçla ilgili detayları öğrenir. Arabacim.net.tr alıcı ile satıcı arasında ikinci el sahibinden araba satışını kolaylaştıran bir platformdur. Araç sahiplerinin kolay müşteri bulmasının yanı sıra, satıcı ile alıcı arasında köprü oluşturan Arabacim.net.tr sitesinde ikinci el araç alım satımı komisyonsuz gerçekleşir.
Öncelikle adsense onayımızı aldık
Site içeriğini belirli sektörlere göre çevirdik.Site dili olarak ingilizce başta olmak üzere almanca veya rusça olabilir.
İçerik işini botlar hallediyor. (onaydan sonra içerik özgün olmasa da olur)
1k ya yakın içerik çektikten sonra sosyal medya paylaşımlarına başlıyoruz.
Resimleri özgünleştirme konusu burada önemli; bunun için eklentiler vs var.
Ek gelir olarak site içi linklerde kısaltma ile ekstra gelir kapımız açılıyor.
Kabaca bu şekilde belirttim. İnceliklerine dayanacak olursak onları da şöyle özetleyeyim:
Altyapı olarak wordpress kullanılacak.
[*]İçerik botlarında spinleme olayı olduğu için kafamız rahat.
[*]Resimleri özgünleştirimeden paylaşılmayacak.
[*]Reklamları ekledik sitemize hiti nereden çekeceğiz [Sosyal Medyadan]
[*]Pasta çok büyük gerçekten emek verirsen kısa sürede güzel rakamlar kazanabilirsin.
Şimdilik verebileceğim birkaç sektör:
Program indirme sitesi
Pdf İndirme sitesi
Html 5 oyun sitesi
1-) Hesabınızı çalan kişi zaten mail adresinizi değiştirecektir eğer çalan kişi revert kırmadıysa hesabınızı şimdi alıyorsunuz.
2-) Mail adresinize e-mail changed adlı mail geliyor. https://hizliresim.com/0fYw57
3-) Bu gelen yerden revert yazar veya secure yazar o butona basıyoruz.
4-) Eğer karşınıza bu ekran geliyorsa https://hizliresim.com/Nv5yU1 şanslısınız çünkü burası kurucu ekranı ve burda sizin bilgileriniz var telefonunuza veya maile kod atarak hesabınızı geri alabilirsiniz.
5-) Bu ekran gelmedi ? demekki hesabımızı çalan kişi revert kırmış endişelenmeyin bununda bir çözümü var.
6-) Öncelikle facebook hesabımız bağlıysa facebook ile girmeyi deniyoruz. Eğer girmezse zaten denemeyin kaldırmıştır.
7-) Evet bu noktada hesabınızı geri alacaksınız buna eminim.
8- ) İnstagram uygulamasına girin giriş yapma bölümüne gelin ve giriş yapmak için yardım al yazısına tıklayın.(https://hizliresim.com/Q7SoSu)
9-) Karşımıza çıkan yere kullanıcı adını yazın.
10-) Ve en alttaki Daha fazla yardıma mı ihtiyacın mı var yazısına tıklayın.(https://hizliresim.com/FTmIyT)
11-) Ve karşınıza kod ekranı gelecektir(https://hizliresim.com/8vCUps)
12-) Burda sizin mailiniz ve e postanız gözükecektir. Kendinize kod atarak hesabınızı geri alabilirsiniz.
13-) Bu ekran açılmadı mı ? 1-2 gün bekleyin en sonunda açılacaktır. Telegram: shadoarsivi
14-) Geriye bir yol kaldı. Çalıntı formu basacağız.
15-) Ama bu işlemi yapabilmemiz için hesabımızda fotoğraflarımızın olması gerekiyor. Eğer yoksa bu işlemi yapamayız.
16-) Aynı işlemleri tekrar yapın. Ve daha fazla yardıma ihtiyacın mı var yazısına tıklayın ve bu form ekranının gelmesı gerekıyor.(https://hizliresim.com/5Pzt7r)
17-) Kaydolurken kullandığınız mail adresini yazın ve alttaki yere de iletişim için kullanacağınız maili yazın aynısını da yazabilirsiniz farketmez.
18- ) Altta 3 adet seçenek var Benim fotoğraflarımın olduğu kişisel hesap yazısına basın. Ve altta bizden ek bilgiler istiyor. Oraya şunu yazın. Merhaba instagram ekibi hesabım bir kişi tarafından ele geçirilmiştir ve hesabımı geri alamıyorum lütfen bana yardımcı olun ilginiz için teşekkür ederim saygılar. yazın.
19-) Size bir mail gelecek ve mailde size bir kod vericek bu kodu instagram hesabınız adınız ve kodu üstüne yazılı olucak ve yüzünüz görünür olacak şekilde atacaksınız. Eğer instagram size ait olduğunu doğrularsa size şifre yenileme bağlantısı verecektir.
Instagram : yusufgodz
20-) Eğer bunların hiç birini yapamıyorsanız hesabınızı geri alamazsınız geriye tek yöntem kalıyor MEDYA tabi kişisel hesabınız çalındıysa bunu yapmanız imkansız olacaktır.
Kayıtlar
